吉泽明步种子 南昌一季度拟推优质宅地抢先看，谁才是最强“后劲股”？ | 2025宇宙优质料块巡展|向阳|青山湖|九龙湖|南昌市|西湖区|艾溪湖|住宅用地
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南昌是江西省省会、长江中游地区繁难的中心城市、国度历史文假名城、宇宙性详细交通重要城市，全市总面积7195平素千米，常住东说念主口656.82万东说念主。南昌历史悠久、文化沉稳，以“物华天宝,东说念主杰地灵”的好意思誉流传古今；南昌生态优好意思、时势宜东说念主，水域面积占比达29.78%，城市绿化率超43%；南昌区位独有、势头健硕，是共建“一带系数”繁难节点城市，是独一与长三角、粤港澳大湾区和海西经济区相毗邻的省会城市。
连年来，南昌潜入实行“东进、南延、西拓、北融、中兴”发展策略，随便推动“六坝共筑、十桥同架”，统筹推动机场、高铁、高速公路、主干路网、地铁等立体化交通网汲引，塌实推动一广泛病院、学校、城市打卡点汲引，城市愈加宜居宜业宜游；矍铄不移推动制造业立市，潜入实行“8810”算作缱绻，坚抓科技革命和产业革命深度和会，当代化产业体系加速构建；积极主动调控房地产市场，在房屋销售、城市洽商、地盘出让、存量周转、不动产登记等方面出台了多少扶助政策，并获取了较好奏效，南昌房地产市场守护沉肃穆康态势。
本期巡展要点保举南昌市2025年拟出让的多宗优质料块，为投资者提供有价值的参考！
青山湖区A-01地块
地块洽商
丝袜玉足地块位于青山湖正途以西、江投中鼎璟宸云府以北，面积20.78亩，洽商用途为住宅用地，容积率≤1.8，当今该宗地正在公告，肇始单价613万元/亩，保证金2548万元，肇始总价12739万元，将于3月5日拍卖。
价值分析
区位上风：地块位于青山湖区熟谙区域，东说念主口笼罩面广，对左右区域吸附力强，左右社区和贸易圈层交汇，交通路网方便。
交通上风：地块紧邻青山湖正途，距地铁3号线火把广场站400米，交通区位上风较为较着，具有较高的交通便利性和邃晓性。
配套上风：地块左右配套形势较为完善，2公里内有恒茂梦期间广场、南昌华润万象汇、海上汇贸易广场等贸易，距青山湖闲散区约1公里；进修资源都全，左右有南昌三中（青山湖校区）、南昌师范附属施行小学（玉泉岛校区）、南昌大学附属中学等；左右医疗资源有江西省肿瘤病院。
西湖区CY4-4-C07-01地块
地块洽商
地块位于丹桂路以西、云海路以北，面积约22亩，洽商用途为住宅用地，容积率≤2.2，缱绻在一季度出让。
价值分析
区位上风：地块位于向阳中枢区域，东说念主口笼罩面广，对左右区域吸附力强，左右社区和贸易圈层交汇，交通路网方便。
交通上风：地块集结桃花南路，距离地铁4号线丁家洲站约600米，交通区位上风较为较着，具有较高的交通便利性和邃晓性。
配套上风：地块左右配套形势较为完善，2公里内有万达广场、天虹市集等贸易，距西湖区体育公园、南昌向阳中央公园约1.5公里；进修资源都全，左右有南昌市第一中学（向阳校区）、南昌松柏小学向阳校区、南昌市珠市小学云飞路校区等；左右医疗资源有南昌市东说念主民病院（向阳院区）、南昌市第七病院。
西湖区CY4-3-D08-01地块
地块洽商
地块位于云海路以北、永富路以东，面积约76亩，洽商用途为住宅用地，容积率≤2.2，缱绻在一季度出让。
价值分析
区位上风：地块位于向阳中枢区域，东说念主口笼罩面广，对左右区域吸附力强，左右社区和贸易圈层交汇，交通路网方便。
交通上风：地块紧邻抚生南路，距离地铁4号线丁家洲站约200米，交通区位上风较着，具有较高的交通便利性和邃晓性。
配套上风：地块左右配套形势完善，2公里内有万达广场、天虹市集等贸易，距南昌向阳中央公园约1.5公里；进修资源都全，左右有南昌市向阳中学、南昌市番邦语学校、南昌市松柏学校进修集团（向阳校区）等；左右医疗资源有南昌市东说念主民病院（向阳院区）、西湖区妇幼保健院。
红谷滩区HJZ702-K01地块
地块洽商
地块位于龙虎山正途以东、西站大街以北，面积约69亩，洽商用途为住宅用地，容积率≤2.3，缱绻在一季度出让。
价值分析
区位上风：地块位于九龙湖板块中枢区域、南昌西站旁，左右东说念主流量大，左右社区和贸易圈层交汇，高铁、地铁、快速路等交通路网错综复杂。
交通上风：地块交通便利，左右路网密集，距地铁2号线南昌西站约900米，另外集结南昌西站，出行相等便利。
配套上风：地块距离江西省政府约2公里，左右进修资源有心远中学卧龙校区、师大附中新龙学校、南师附小九龙湖校区、南昌市番邦语学校九龙湖校区等；左右医疗资源有江西省妇幼保健院。
高新区CD204-B01-1地块
地块洽商
地块位于艾溪湖北路以南、高新五路以东，面积约35亩，洽商用途为住宅用地，容积率≤2.2，缱绻在一季度出让。
价值分析
区位上风：地块位于高新区艾溪湖西岸中枢区域，东说念主口笼罩面广，对左右区域吸附力强，左右社区和贸易圈层交汇，交通路网方便。
交通上风：地块交通便利，左右路网密集，距地铁4号线火把站、北沥站直线距离约800米。
配套上风：地块左右配套形势完善，距新城吾悦广场约400米，距艾溪湖、青山湖等闲散区均约2公里；左右进修资源有南昌三中艾溪湖校区、南昌三中童子校区、南昌番邦语高新学校等。
除以上地块外，南昌市本级还有较多优质住宅地块拟于2025年出让，部分地块基本信息如下表。
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