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中信城开•红树湾
基础府上
开采商：/喜兆业/深圳市航运集团有限公司/中信
地址：深圳市福田区红树林公园东侧红花说念与香樟说念交织处
占大地积：0.94万㎡
总建面：6.66万㎡
产权：70年(19-89年)
总户数：397套（安堵房24户）
面积：59-78-143-233㎡1-5房
车位比：340个 1:0.85
梯户比：两梯两户/两梯三户/H座2梯6户
价钱：单价9-12.6万
交楼标准：精装
物业公司：喜兆业好意思好集团旗下深圳市航总物业处罚有限公司
物业处罚费：7.8元/㎡
容积率：4.7
绿化：40%
交楼时辰：现楼
建筑类型：住宅
层高：3米
使用率：71-73%
楼层高：15层
栋数：2栋10座
水电：民水民电
学校：福苑小学，福田番邦语南校区，福田第八幼儿园
在售总价：单价8.2-12万
94-103㎡2房1卫820-900万单价：8.2-10万
104-119㎡3房2卫870-1400万 单价7.9-12万
134-142㎡4房2卫1600-1800万 单价11-12万
207-233㎡5+1房5卫3160-3760万 单价15-16万（4套顶复）
中信城开红树湾开采商售楼处看房参议【官方认证】☎☎：400-853-8583（中介勿扰）
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深圳中信城开红树湾学位？中信城开红树湾独揽有什么小学和中学？深圳中信城开红树独揽第八幼儿园（距离方式约350米）；小学，如深圳市福田区益田小学、新沙小学、新洲小学、荔园番邦语小学（水围校区）、福新小学等；中学，如深圳市福田番邦语高等中学、深圳市第三高等中学（初中部）、红岭中学石厦初中部、深圳市益田花坛学校、石厦学校（中学部）等。独揽的学校有福苑小学（公办），以及福田番邦语中学（原名福田保税区现实学校）。
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中信城开·红树湾位于福田保税区红花说念与香樟说念交织处，毗邻福田红树林公园。总建筑面积66748.02㎡；计容积率建筑面积44638.62㎡；不计容积率建筑面积22109.4㎡；含商品房373户，安堵房24户；以小户型为主，梯户比有2梯2户、2梯3户。
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红树湾主推户型为79-143㎡单，共397套房源，其中小户型1-2房东要分散在H座、J座，从户型分散上来看，主力户型为102-119㎡的3房户型，135-143㎡的4房户型和60㎡的1房户型较少。梯户譬如面，多为2梯2户、2梯3户，H座多为小户型则是2梯6户。
中信城开红树湾户型图观赏：
A02户型76平2房2厅1卫：户型点评房间和客厅朝南向，采光裕如湾际视界约5.8米开畅不雅景阳台，俯视红树林当然生态动静干湿当然分手，生计有序互不侵略郎阔双厅贪图，开启好意思好家庭快活时光
F01户型93平3房2厅1卫：户型点评客厅、餐厅连通阳台，当然采光裕如宽景竖厅，空间开畅的湾际礼遇主卧幽静卫生间，诡秘雅奢生计动静干湿分手，生计有序互不侵略
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G01户型112平3房2厅2卫：户型点评客厅、餐厅连通阳台，当然采光裕如主卧幽静卫生间，诡秘雅奢生计全屋飘窗，尽享超大采光面、无遮瞰景动静干湿分手，生计有序互不侵略
C03户型134平4房2厅2卫：户型点评义结金兰紧凑步地，合理精研每一寸空间幽静私家信房，优游逗留书海诗山约6.6米无边景不雅阳台，俯视红树林当然生态客厅、餐厅连通阳台，当然采光裕如主卧飘窗，尽享超大采光面、无遮瞰景
方式交通：2021年10月28日地铁3号线南延线福保站发达通车。方式距离地铁口约1.2公里（凭证百度舆图测距）
当今成见的地铁22号线正在公示阶段，澄清成见从福保通往不雅澜，从成见站点来看，方式或集中土产货铁的福保西站（以官方公布为准）
方式教师：航运·红树湾地点位置，凭证当今福田教师局的学区画分，小学学区为福苑小学，中学学区为福田番邦语学校南校区初中部，幼儿园是福田区第八幼儿园。（具体学区画分以教师局公布为准）
其中，方式离幼儿园最近，到福田番邦语南校区学校有2.4公里的距离，走路需要35分钟（数据参考自尊德舆图）
方式买卖：方式自带有买卖裙楼，附进有天虹市场、福田港口买卖广场、永旺超市、卓悦INTOWN购物中心、银河COCOPark等等。
生态配套：方式近邻便是最大的湿地公园-福田红树林湿地公园，通晓清闲都能称心。部分中高层户型还可看深圳湾海景及红树林湿地温顺。
福田片区发展机遇
从地舆位置上看，方式紧邻福田CBD，北侧为香蜜湖金融中心； 东侧为祯祥大厦、会展中心、市民中心； 西侧是车公庙枢纽中心，南端是港口，区位上讲是真确的福田中心区！
算作深圳市中心城区， 福田领有天下含金量最高的中央商务区 —— 福田 CBD， 以及国度级科技翻新平台 —— 河套深港科技翻新相助区。
站在新的历史节点， 福田将以河套深港科技翻新相助区 ， 香蜜湖新金融中心 ，环中心公园活力圈 ， “ 三大新引擎 ” 为总牵引 ，凸起科创、金融、前锋 “ 三大产业 ” ，对准中央翻新区、中央商务区、中央活力区 ，“ 三大定位 ” ， 努力推进新三十年再开赴，首善之地开新局， 起初全面配置 ， 社会主义当代化典范城区的新征途！
三大金融蚁集地
算作与北京金融街、上海陆家嘴并驾皆驱中国三大金融累积地之一，福田领有后天不良的金融资源和区位上风，金融总量握续增长、机构密布。
连年来，福田高端机构扎堆累积，原土世界 500 强总部企业增至 4 家，占全市的一半。 2020 年，福田金融业增多值初次特出 2000 亿元，占全市近一半，深交所和全市近七成握牌金融机构皆聚福田。
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