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唐镇英伦滨水景不雅商墅「唐公馆」，建面约254㎡，使用面积约460㎡queencard 裸舞，总价约1400万起！
张江/唐镇「唐公馆」售楼处电话：400-8552-775（预约热线）
英伦亲水公园景不雅别墅
唐镇地铁口约800米
超大附赠花圃、露台、阁楼、
美腿玉足附赠达210平，实用面积约460平
「唐公馆」售楼处电话：400-8552-775（预约热线）
01.形状区位
02.形状信息
【形状称号】：亲水园墅（唐公馆）
【形状地址】：上海市浦东新区春泉路58弄
【诱导商】：上海唐龙企业发展有限公司
【形状产权】：40年（2011年4月30日-2051年4月29日）
【楼 栋】：在售共计6套，共计33栋
【总户数】：33栋
【绿化率】：40%
【容积率】：0.6
【形状总高】：5层，在售18、19、20、22、23、24
【层高梯户】：3米
【得房率】：160%
【形状户型】：约254m²（附赠花圃、地下室、露台、阁楼共计约210平）
【形状均价】：54000元 /m²（实用面积估计均价约30000元/m²）
【物业公司】：上海唐龙企业发展有限公司
【物业费】：6元
【泊车位】：全地下车位，每户配备2个车位，月租500元/月
【泊车资】：每小时8元，40元封顶
【水费】：6.3元/吨
【电费】：0.98元/度，晚上半价
【交房法度】：毛坯（现房，款清委用）
【首付几成】：5成
【贷款几成】：5成
【贷款年限】：最长10年
03.形状价值
唐镇不仅享有浦东之心的地舆上风，被“陆家嘴金融城、张江科技城、外高桥自贸区、迪士尼度假区、金桥加工区自贸区”五大产业集群环绕；
更是位居2035浦东发展主轴的中场位置，依托生态宜居的板块属性，打造张江科学城与陆家嘴金融城“双城联动”的后花圃、浦东高精尖东说念主才的宜居生涯磋商地。
历经十余年积淀，用高品性东说念主居居品诱骗高知东说念主群聚拢，带动高质料生涯配套的团聚，滋长出一个醇熟的唐镇芯矜贵住区。依托唐镇高密度的公园绿地筹办，这里是骄傲海外张江生态宜居的更优之选。
形状邻近勾通唐城绿地文化公园、中原公园、龙东公园、金海湿地公园，变成超120万方城市公园生态集群，让城市公园成为社区生涯的好意思好延长。
小区北面是唐城文化公园；西面是100000浩荡米的鹭岛生态公园（唐镇公园）。整个这个词小区一起弃取西班牙摩尔式的建筑作风。公寓房的栋距都在50米傍边，让每一套屋子都能无条款接收阳光的浸礼。
此外，唐公馆方位的区域天然被视为张江科学城的一部分，享有该区域的发展红利，但现在仍处于发展阶段，这意味着板块的后劲仍处于上涨阶段。
其次，唐公馆的产证面积约为254浩荡米，但施济面积约210浩荡米，使用空间达到460浩荡米，这么的高得房率在一定过程上裁减了每浩荡米的单价老本，从而使得总价相对较低。
04.邻近配套
【交通方面】：距地铁围聚地铁2号线唐镇站，直线距离约800米。2号线三站龙阳路站，可换乘16号线、18号线、磁悬浮等，领有多条换乘清亮，运动全城。
自驾驱车5分钟上外环高速或龙东高架，驱车10分钟上中环高架可快速到达各城区，到张江高科、外高桥只需15-20分钟，去往陆家嘴约30分钟，到迪斯尼约15分钟、去往浦东机场约25分钟，邻近有高科中路、华东路、申江路、龙东大路等多条骨干说念。
【交易方面】：以远大的交易体量、丰富的功能业态、紧密的街区体验，为社区，提供焰火气和情面味，构筑家门口的万能商圈。目下纵享唐镇地铁站上盖玄虚体阳光世界、恒生万鹂交易广场、荣融生涯广场、天之宠儿生涯广场、高科交易广场、长泰广场等都会交易资源。
【解说方面】：形状邻近领有“上海市级示范幼儿园”东方幼儿园、“集幼小初高的投寄制海外学校”东方番邦语学校、“浦东有名三大公办小学之一”上海福山唐城番邦语小学上海市建平实践中学等优质解说配套，距离东方幼儿园、福山番邦语小学仅1.2公里，解说资源丰富。
【医疗方面】：社区隔邻三甲医疗资源云集，把优质的医疗作事与就医环境留在住户身边。上海中医药大学附庸晨曦病院（约7公里）、长征病院浦东新院（约10公里）、上海市胸科病院（在建中）三家三甲病院，以及浦东新区东说念主民病院，给健康生涯更坚实的“医靠”。
05.户型观赏
06.中枢上风
1、带燃气、花圃、露台、阁楼稀缺别墅。
2、张江扩容区，唐镇海外别墅社区中枢位置。
3、地铁2号线唐镇站800米、现房款清委用。
4、私用性别墅，企业、会所、使命室、办公都可，性价比高。
5、43万方的交易配套：阳光世界、恒生万鹂交易广场等。
6、购买上风：不限购、不占用购房限额。
7、对比邻近别墅居品价钱超低。
8、施济面积大，产证面积254平，实用面积可达460平。
9、英伦作风，一起临河，花圃纵贯水系。
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